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近幾年，北京每年都會(huì)分批發(fā)布保障房建設(shè)籌集計(jì)劃，并明確到房源數(shù)量、開(kāi)工時(shí)間等具體信息。

(資料圖片)

昨天，市住建委、市規(guī)自委、市發(fā)改委聯(lián)合公布了2022年全市第三批保障性住房建設(shè)籌集計(jì)劃。其中開(kāi)工的項(xiàng)目共有8個(gè)，房源8083套。

另外，還有6個(gè)項(xiàng)目納入了保租房的管理，也會(huì)作為保租房源進(jìn)行租賃。其中不乏大廠云集的后廠村、學(xué)院路等區(qū)位較好、租賃需求較多的區(qū)域。

根據(jù)公布的信息，去年第三批保障房建設(shè)籌集計(jì)劃的開(kāi)工項(xiàng)目共涉及8個(gè)、房源8083套，均為保租房項(xiàng)目。

這8個(gè)項(xiàng)目中，包括2個(gè)集租房項(xiàng)目，房源4161套；5個(gè)是商辦等非居住類存量房屋改建為租賃房，房源共2507套。另一個(gè)是產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)的租賃房，房源1415套。

另外，值得一提的是，保租房推出后，北京之前的一些各種類型的租賃房，如果符合條件，也會(huì)納入保租房來(lái)管理，作為保租房的房源進(jìn)行租賃。

此次公布的計(jì)劃中，就有6個(gè)籌集的租賃房項(xiàng)目納入了保租房管理，房源有6558套，都是之前已有的住房改造轉(zhuǎn)化的。而且這些項(xiàng)目都是已經(jīng)建成的，是已經(jīng)能入住的房源。

這其中，有不少區(qū)位較好的項(xiàng)目。比如海淀區(qū)的芳怡園項(xiàng)目，就位于互聯(lián)網(wǎng)大廠云集的后廠村，步行就可以到達(dá)騰訊、新浪、聯(lián)想、百度等互聯(lián)網(wǎng)大企業(yè)，而且附近就是地鐵西北旺站。

這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)時(shí)是定向安置房，海淀區(qū)是籌集了該項(xiàng)目的275套剩余房源。由于較好的地理位置，這個(gè)項(xiàng)目如果作為保租房來(lái)租賃，相比肯定會(huì)是供不應(yīng)求的“香餑餑”。

另外一個(gè)學(xué)院路北端項(xiàng)目原先也是一個(gè)安置房小區(qū)，海淀區(qū)籌集了179套剩余房源，這次將納入保租房中。

這個(gè)項(xiàng)目位于學(xué)院路北，五環(huán)上清橋西南側(cè)，區(qū)位也是非常好。

此外，朝陽(yáng)區(qū)的馬泉營(yíng)車輛段租賃房的區(qū)位也不錯(cuò)，位于望京以北地區(qū)，周邊有地鐵善各莊站和馬泉營(yíng)站，而且這個(gè)項(xiàng)目房源比較多，有2890套。